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【業績解畫】領展:未來零售舖租表現視乎租戶承受能力

【業績解畫】領展:未來零售舖租表現視乎租戶承受能力

【Now新聞台】領展房產基金全年度可分派總額升逾9%,管理層指,未來零售舖租表現須視乎租戶承受能力。

受惠於租金增長,領展收入上升約6%,截至3月底止,計及酌情分派,全年度可分派總額50億元,上升逾9%,每基金單位末期分派116.66仙。

期內零售租金升4.2%,平均每月租金升逾10%,呎租由50元升至逾55元,出租率約96%,續租租金調整率降至23.8%。

未來零售舖租表現,管理層表示,須視乎租戶的承受能力而定。

此外,截至3月底止,每基金單位資產淨值上升10%,投資物業務組合估值改善。領展管理層表示,未來將集中投資本港及內地一線城市核心商業區,及具增長潛力的零售物業等,認為現時海外投資佔比適當。

另外,大行普遍滿意領展業績。

麥格理認為,領展業績持續改善,旗下商場以賣日用品為主,屬防守性較高的港股。

瑞信則指,領展收入上升,主要受惠於新收購物業,以及調整租金收入,維持「中性」評級。

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