置富產業信託公布以19億元,收購長實旗下兩個商場。 主席趙國雄表示,基金會繼續物色其他屋邨商場的收購機會。
置富產業信託公司公布,將會透過銀行融資及內部資金,收購荃灣麗城花園,及北角和富中心兩個商場,合共涉及19億元。其中麗城花園商場作價12億5千萬元,和富中心商場就涉及6億5千萬元,比獨立估值,低約百分之4及百分之6。兩個項目本身都是長實旗下物業。
收購後基金可出租總面積會增加兩成三。每基金單位分派會較現時增加百分之六點七,至13.66仙。
置富產業信託管理人主席趙國雄指,基金會繼續物色其他收購機會。而稍後會斥資6000萬元,翻新麗城花園共三期商場,完成後租金會有雙位數字升幅。
對於本地樓市,趙國雄估計難再大幅上升,不過大跌機會亦不大,因為美國經濟未全面復蘇,加息空間有限,對市民供樓負擔的影響輕微。