匯賢產業信託以近10億元人民幣,向長實收購瀋陽酒店項目七成的權益。管理層表示,內地有很多發展機會,會繼續物色其他收購機遇。
上市半年的匯賢產業信託,首次進行收購,以一成二的折讓價錢,向長實旗下公司,收購瀋陽麗都喜來登酒店,七成可分派收入權益,涉及9.8億人民幣,會以銀行貸款支付代價,按照預設年度基數的可分派現金計算,項目的收益率約6.57厘。
匯賢指,收購有助提升派息,未來會繼續物色機會。收購後,公司的總資產價值338億人民幣,增長百分之3.4,項目今年首八個月可分派現金5430萬人民幣,增長兩成九,而期內北京東方廣場,可分派現金就有8.15億人民幣。
瀋陽麗都喜來登飯店有590間房間,今年首八個月的平均房租升逾一成六,而入住率上升逾10個百分點,至百分之77.4。項目的土地使用權於2042年屆滿,而經營權至2061年。