【now新聞台】一二手交投顯著回升，在剛過去的周末，十大屋苑成交按周最多升逾倍，有代理估計，本月二手成交有機會升至今年高位，部分屋苑造價亦會重返去年水平。
樓市氣氛回暖，買家入市態度轉趨積極，以沙田第一城為例，本月至今錄得約35宗成交，已超越上月的32宗水平。
沙田第一城一個實用面積327平方呎的單位，屬兩房間隔，叫價370萬元，雖然位處低層，質素較為遜色，但業主眼見市況好轉，即時收窄議價空間，由年初最多減價8%，至最新僅減價1%。
有代理預期，隨著市況好轉，加上屋苑盤源減少，今年屋苑單位造價有望重返去年高位，即約480萬元水平。
最新賣出的單位成交價440萬元，較同類型單位一周前造價再高逾4%，並創屋苑今年兩房新高，隨著市況向好，屋苑交投亦明顯上升。
根據兩大物業代理數據顯示，在剛過去的周末，十大屋苑買賣宗數分別按周升逾90%及1倍。
一手方面，市場未有全新盤開售，主要靠貨尾盤支撐，在剛過去的周末，錄得92宗成交，按周減少近50%。
