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長假期二手成交暢旺

長假期二手成交暢旺

長假期二手成交暢旺

【Now新聞台】樓市氣氛暢旺,過去五一勞動節長假期,二手市場買賣活躍,過去三日,四大代理十大屋苑成交逾80宗。

五一勞動節長假期缺乏大型新盤開售,帶動二手交投增加,過去三天綜合四大地產代理,十大屋苑成交介乎8至31宗成交,其中美聯促成的成交數目是同期三年高位。

利嘉閣指,二手買賣顯著增加,較去年同期增加逾七成,市場二手盤源短缺,買家入市態度積極,令市場高價成交不絕。

沙田河畔花園繼兩個月前呎價突破1.74萬元後,再有兩房單位以每呎新高價近1.8萬元成交,單位面積242呎,成交價433萬元。

馬鞍山中心兩房單位實用面積約360呎,以575萬元成交,創同類單位新高,呎價1.57萬多元,是屋苑歷來的呎價新高。

有代理預期,本月二手樓價升勢持續,預計5月升最少百分之2。

至於新盤市場以銷售尾單位為主,市場消息指,過去長假期合共有約70宗成交,啟德龍譽有20宗,是長假期成交最多的新盤,其餘馬頭角君柏、高爾夫御苑等亦錄得零星成交。

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