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【now新聞台】受司法覆核影響而延長招標期的大埔荔枝山住宅地皮截標,接獲六份標書,入標財團以大型發展商為主。
荔枝山山塘路住宅地皮由綠化地改劃而成,大型發展商長實地產、信和置業、中國海外發展及恒基地產等,無懼訴訟風險入標投地,佳明則夥拍英皇國際合資競投。
招標期間,有環保團體到場請願,指司法覆核審訊將於8月31日進行,不論結果如何,估計很大機會上訴至終審法院,意味未來數年中標發展商或不能發展這幅地皮。
荔枝山山塘路地皮佔地40.5萬平方呎,最高可建樓面面積逾115萬平方呎,預期可提供約1800個單位,多家測量師行考慮到投資風險及市況疲弱,下調地皮估值最多近30%,最新估值介乎36.9億至49.6億元,即每平方呎樓面地價最少3200元。
