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樓市繼續癲金管勢出手

樓市繼續癲金管勢出手

【now新聞台】細價盤繼續有價有市,沙田第一城最新成交呎價逾15000元,創該屋苑新高。金融管理局表示,有空間推出逆周期樓市措施。

細價盤高價成交不絕,金管局再度呼籲市民置業時,必須考慮自身承擔能力,並指樓市存在不確定性,金管局有空間再推逆周期措施。

在剛過去的周末,沙田第一城接連錄得新高呎價成交,最新成交呎價已突破15000元,一個實用面積不足300平方呎的兩房單位,成交價445萬元,呎價15669元,創該屋苑新高。

業主叫價進取,令二手樓市整體維持價升量跌的局面,總結四大地產代理數據,在剛過去的周末,十大屋苑成交縮減至63宗,按周大跌近兩成。

樓市交投繼續由新盤主導,新鴻基地產東涌東環,在剛過去的周六展開第五輪大規模銷售,單日沽清223伙。計及其他貨尾,包括元朗溱柏及大坑雋琚等,在剛過去的周末,一手兩日合共錄得逾260宗買賣。

總結1月,一手成交近2000宗買賣,按月大增七成六,創七個新高,成交總值155億元。

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