長實以逾60億元投得政府主動推出的北角油街地皮，出價是6個財團中最高，但低過預期。有測量師表示，若市況繼續差，政府可檢討賣地政策。
樓市前景不明朗，發展商吸納土地儲備審慎，罕有港島區臨海地皮北角油街地，雖有6個財團入標，不過出價都低於預期，結果由長實以最高入標價62.67億元奪得項目。
北角油街地皮可建樓面超過75萬平方呎，除了四成三樓面需建酒店，餘下五成七樓面，可選擇建寫字樓或住宅。
測量師陳東岳估計，發展商傾向建毛利較高的住宅，估計有40萬的樓面建住宅，落成後每呎平均售價1.5萬元以上，若住宅售罄，將接近回本。
他又認為，若項目流標，市場反應將更差，相信政府這次批出項目，是有合理的估算，但建議可以檢討賣地政策。
原以為政府主動推出地王北角油街地招標是好消息，但結果中標價低過市場預期，區內業主大大失望。
地產代理指，消息一出，短短個多小時，就已經有約10個業主主動聯絡減價放盤。
例如城市花園一個近900呎的單位，原本940萬放售，但現在900萬都可以商討，估計短期內當區及港島東的二手樓價影響最大。
