政府本財政年度第三次賣地，半山波老道及元朗地皮同樣由長實投得，半山波老道地皮成交價，低於市場預期的中位數，未能刷新王地紀錄。
長實出動影子代表投地，不負眾望，賣地場上連奪兩地皮。事前一直被看好，有機會成為新地王的半山波老道地皮，以95億元開出，首三口叫價，由南豐及嘉里建設包辦。拍賣官降低每口叫價後，長實及信置等發展商加入戰團，叫價至100億以上，拍賣節奏明顯加快，早前替長實投得牛潭尾地皮的代表和嘉里建設，多次梅花間竹出價。
叫價至111億元，長實上次賣地功臣放棄競投，繼而是手持26號牌的影子買家及信置兩個財團之爭，經過大約20分鐘，逾40口的叫價，最終由手持26號牌的長實代表，以116.5億元，投得波老道地皮，成交價只是較開價高出兩成二，樓面地價26763元。
