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工廈改為過渡性住房不切實可行

工廈改為過渡性住房不切實可行

政務司司長林鄭月娥去年提出將工廈改裝成過渡性住房,但事隔不足一年,政府又指做法不切實可行,可能構成安全及健康問題,立法會相關小組下午會討論相關文件。

梁振英政府上任以來不斷出招增加住宅供應,其中一招是將工廈改裝為短期住宅。

林鄭月娥當時說,爭取六至十二個月完成程序,但事隔十個月,發展局指這種改裝並不切實可行。

發展局向立法會提交的文件說,住用樓宇的照明及通風有特定規定,例如需要有窗,但工廈不一定每面外牆都有窗,亦未必可以加裝他們問過工廈業主,理解到即使改裝工程技術上可行,最終都會很昂貴。

放寬條例,讓過渡性住房容易一些過關,局方都曾探討,但擔心可能對住客的安全及健康有損,例如重型車輛在工業地帶內運作,構成交通安全問題。工廈內的機器噪音及煙囪排放,亦可能影響安全及健康,認為工廈不適宜改裝成住宅。

局方說會沿用現有做法,繼續研究將整個範圍內,大部分工廈都不進行污染工序的工業地段,改劃成商業及住宅用途,預計明年底前,會完成新一輪改劃。

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