0
0
千二億發展古洞北粉嶺北新巿鎮

千二億發展古洞北粉嶺北新巿鎮


千二億發展古洞北粉嶺北新巿鎮

政府公布投放一千二百億,發展古洞北及粉嶺北新巿鎮,預計首期在2022年落成,可容納17萬人。

而坪輋及打鼓嶺發展區則暫時抽起。政府亦改變初衷,採取公私營合作模式,容許大地主換地,在區內興建私樓。

備受爭議的新界東北發展區,最終方案經過大幅修訂。

原本計劃發展古洞北、粉嶺北及坪輋/打鼓嶺三區的計劃,縮減為先發展古洞北及粉嶺北。

兩個發展區可發展土地333公頃,提高發展密度後,可以興建6萬700個單位,容納超過17萬人,較原本規劃三個區的總和更多。

區內的公營房屋,由原本佔總住宅數目4成3,增加到6成,餘下的會興建私樓。

政府預計動用一千二百億,其中三百億用作收地賠償,其餘則是興建公屋及基建。

政府原本打算動用四百億作全面收地發展,現時計劃有變,容許業主補地價原址換地,條件是他們持有的土地要超過4000平方米,足夠興建兩幢樓,而非「牙籤樓」。業主亦要在指定時間內與政府達成補價協議,否則政府會如常收地。

經政府計算,按現有規劃,只有48公頃的私人地容許原址換地,否認令地產商得益。

政府強調,整個新巿鎮計劃是為港人而設,抽起坪輋/打鼓嶺發展區,不是因為怕被批評割地賣港。至於賠償方面,古洞北及粉嶺北內的登記寮屋戶,或是在當地居住滿十年,每戶可獲發六十萬元的特惠津貼。

政府已預留六至七千個公屋單位,讓受影響的一千戶居民原區安置。

希望復耕的農民,可以到古洞南買地或向政府租地,繼續耕作。 

  1. 更多
  1. 跨境中學生最快2月6日可免配額來港上學
    跨境中學生最快2月6日可免配額來港上學
    10小時前
  2. 醫管局:下周一起所有普通科門診恢復正常服務
    醫管局:下周一起所有普通科門診恢復正常服務
    7小時前
  3. 新西蘭奧克蘭暴雨成災引發水浸 陸空交通大受影響
    新西蘭奧克蘭暴雨成災引發水浸 陸空交通大受影響
    7小時前
  4. 阿塞拜疆駐伊朗大使館遇襲 釀一死兩傷
    阿塞拜疆駐伊朗大使館遇襲 釀一死兩傷
    7小時前
  5. 【1月27日疫情速報】(21:45)
    【1月27日疫情速報】(21:45)
    7小時前
  6. 波蘭奧斯威辛集中營紀念解放78周年 俄羅斯代表沒獲邀出席
    波蘭奧斯威辛集中營紀念解放78周年 俄羅斯代表沒獲邀出席
    8小時前
  7. 政府成立「推廣香港新優勢專責小組」宣傳本港優勢
    政府成立「推廣香港新優勢專責小組」宣傳本港優勢
    8小時前
  8. 日本逐步復常 五月初起新冠病毒降至流感同級
    日本逐步復常 五月初起新冠病毒降至流感同級
    9小時前
  9. 新西蘭奧克蘭暴雨引發洪災 當局宣布進入緊急狀態
    新西蘭奧克蘭暴雨引發洪災 當局宣布進入緊急狀態
    9小時前
  10. 內地春節假期全國國內旅遊人數逾三億人次 按年增二成三
    內地春節假期全國國內旅遊人數逾三億人次 按年增二成三
    9小時前