0
0
公屋聯會歡迎調整居屋綠白表比例 學者倡再加強居屋二手市場流通

公屋聯會歡迎調整居屋綠白表比例 學者倡再加強居屋二手市場流通

抱歉,我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果,請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題,歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
 
公屋聯會歡迎調整居屋綠白表比例 學者倡再加強居屋二手市場流通

【Now新聞台】公屋聯會表示歡迎政府提高居屋綠表比例,可為居民提供更多選擇,有學者亦贊成政府鼓勵居民向上流的政策,認為力度可再加強。

政府宣布西環邨及馬頭圍邨在今年內會公布重建方案,居民會否考慮樓換樓,申請居屋?

夏先生:「可能不會。(為甚麼?)我70多歲,70多歲怎樣供,如何上會,上不到會,我老婆都65歲,兩公婆上不到,只能拿公屋。」

顧小姐:「都沒有儲蓄那些,都沒有了,現在找份工作都頗吃力的。」

鄧先生:「轉去哪裡?有錢就買,居者有其屋,沒有錢沒得買,看看房屋署給我們去哪裡,如果要搬。」

黃女士:「多了(綠表)也沒有用,我們老人家又是70多歲,老人家優先選擇就不同,你又是給別人選擇完好的,我去選擇的又不好我都不會要,不好的我寧願要公屋。」

施政報告提出將居屋綠白表比例調整至5比5,白居二配額增加,公屋聯會認為可以提供更多住屋選擇給公屋住戶。

公屋聯會總幹事招國偉:「如果多了綠表的配額,讓公屋住戶為主的綠表會有多點機會選擇單位,這個都有助於大家有置業機會同時,都可以收回公屋單位編配,對於輪候公屋方面都有幫助。未來數年資助房屋出售部分大約都有五萬多個單位,如果平均除開約一萬多間一年,比起過去來往來算都多,我相信即使調高綠表比例,我相信對白表影響都不算太太。」

除了調整綠白表比例,亦會放寬新出售單位的轉讓年期由15年減至10年,有學者認為能鼓勵居民向上流,但力度可再加強。

港大商學院助理教授王柏林:「現在的確是有得公屋得天下的情況,我們數據研究都看到,不少人輪候公屋其實是相對高收入。很多香港市民可能是夾心階層,其實他不一定想住300呎公屋,他是想住漂亮一點的,但現時私樓貴買不到,因此如果供應增加,效果會非常好,如果居屋的二手市場能夠流通的話,我不一定等到你起好才購買,我可以在二手市場買到,這樣可在置業階梯向上流。」

王柏林又認為,施政報告推出的「長者業主樓換樓計劃」,可以擴展至所有人士,讓年輕人購買白表居屋後能在二手市場樓換樓,幫助他們向上流動。

 

  1. 更多