政府宣布取消勾地制度,繼續按季預早公布政府賣地計劃。第一季賣地計劃連同鐵路項目,將會推出8幅住宅地,涉及3100多個單位。
政府多年來堅持勾地及主動賣地制度雙軌並存,行之有效的說法,終於有變。
發展局局長陳茂波表示,賣地計劃將會推出合共46幅住宅地,涉及可興建單位約1.36萬伙。他又強調即使按季賣地出現流標,會再把地皮推出市場,確保住宅供應穩定。
不過,46幅住宅地中,有22幅仍然進行改劃土地用途,包括備受爭議的浸會大學旁邊的前李惠利校舍地皮。
而最受市場矚目是壽臣山地皮。改劃建議將於周五城規會會議上審議,若順利通過,可發展32座洋房。有測量師估計,每呎樓面地價達到3萬元,市值逾26億元。
規模較大的就是大埔白石兩幅地皮,合共可提供逾百萬呎樓面,估值近90億元。
至於會否有地皮加入「港人港地」條款,陳茂波表示,要視乎兩幅啟德地的招標反應。
被問到會否以拍賣形式取代招標出售,地政總署署長指,即使招標,仍然具透明度。
第一季推出的住宅地有7幅,涉及2400伙。連同西鐵元朗朗屏南站項目,合共提供3100多個單位,較對上一季略多。
另外,又會推一幅商業地及一幅酒店地,分別提供1.6萬多呎樓面及300間酒店房。