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【Now新聞台】政府招標的東涌海景住宅地中午截標，據統計最少接獲4份標書。有國際物業顧問認為，住宅供應有庫存壓力，發展商在新土地投資取態料仍然較保守。
參與入標的發展商包括信和置業、新地及嘉華國際等，其中獨資入標的嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇指，東涌地皮近海可造性高，項目重推後單位數目較多，認為可以有更大發揮。
東涌第106B區住宅項目地皮面積約11.46萬呎，可建樓面約40.11萬呎，預期可建約745伙。國際物業顧問高力認為，土地涉及大量技術評估，令發展商取態仍審慎。
高力香港研究部主管李婉茵：「他們會審視每個地皮不同性質，以至風險去再估計他們入標取態，始終今次政府這塊東涌地，技術評估比較高，因為臨海、屬於大嶼山海濱範圍之一，包括很多技術性評估，例如噪音、渠務及污水收集，可能相較其他土地如小瀝源技術成分較高，風險會比較大。」
對於在預算案後將會發布新一年度賣地計劃，高力認為政府需要審視早前賣地結果，選擇有成熟配套的區份，才吸引更多發展商入標。
李婉茵：「重新再嘗試推(東涌地)出市場，可見政府靈活性及彈性在推地方面算是高，政府嘗試拿出不同土地，以測試市場反應。」
高力認為在住宅供應庫存壓力，息口及經濟不確定下，發展商在新的土地投資取態仍然較為保守。
