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【Now新聞台】首個私人參建資助出售房屋「樂建居」流標，房屋局局長何永賢認為，主要受全球高息環境影響。有測量師建議政府未來應該考慮調整資助房屋折扣率，並在估算地價時多參考市場資訊。
「樂建居」柴灣項目僅收到1份標書，但因「未到價」而流標，何永賢認為，主要受全球高息環境影響，對整體資助出售房屋供應影響不大。
何永賢說:「環球經濟始終很多變化，今次的項目亦很受利息走勢影響，始終利率未有下調，對於息口走向看法，我相信每個有興趣投標的發展商計算地價時，計一計盤數都會覺得風險比原先估計高。接下來每年平均有約7000個居屋，所以大家看到供應最主要來自房署，所以對供應影響不大。」
被問「樂建居」柴灣項目有建築公司入標，但未見有發展商入標時，測量師劉振江在本台節目《時事全方位》指出，發展商對資助房屋興趣較細。
測量師學會土地政策小組主席劉振江說:「無法創造較大利潤，市場上面暫時聽不到或看不到有主要發展商，有積極研究『樂建居』的安排，折扣比率太大，要做斜坡有成本，要做其他社福設施都有成本，但有點失望，為甚麼低價的訂立令承建商是做不到？」
他建議政府未來應考慮調整資助房屋折扣率，是否繼續維持65折，並在估算地價時多參考市場資訊。
