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【財政預算案】余偉文:逆周期措差唔多還原至2009至2010年

【財政預算案】余偉文:逆周期措差唔多還原至2009至2010年

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【財政預算案】余偉文:逆周期措差唔多還原至2009至2010年

【Now新聞台】面對千億財赤,財政司司長陳茂波新一份《財政預算案》以節流為重,增加收入,力求數年內令政府回復收支平衝,落實一套財政整合計劃,先撤銷實施多年的3項樓市辣招,進一步放寬按揭及暫停壓力測試等。

以「晨曦」色調作為封面的新一份《財政預算案》,似乎一如市場所願為樓市帶來曙光,推行逾10年的3項辣稅即日起全部撤銷。

財政司司長陳茂波說:「我們一直密切留意住宅物業市場的情況,經審慎考慮當前整體情況後,我們決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施,我們認為,在當前的經濟及市場情況下,有關措施已沒有需要。」

包括取消針對短炒限制轉售期為兩年的額外印花稅(SSD),稅率已於去年10月減半至7.5%的買家印花稅(BSD)及新住宅印花稅(NRSD)亦完全撤銷,意味非本地買家來港置業由辣招推出初期支付最高30%重稅,去年10月減至15%後,現時再沒有額外辣稅。

此外,以公司名義入市或港人購買第2個物業亦毋須再繳付辣稅。

金融管理局亦向銀行發指引,放寬物業按揭及暫停實施樓按假設利率上升200基點的壓力測試要求。

金融管理局總裁余偉文說:「我們完成這些修訂後,已差不多接近2009年至2010年時的(逆周期)措施,當然,是否有再調整空間,我們都會一直檢視。」

即日起樓價3000萬元或以下自用住宅按揭成數上限調整至七成,3500萬元以上上限為六成。此外,非自用住宅按揭成數上限由五成調升至六成。

至於非住宅包括寫字樓、商舖及工廈等按揭成數上限由六成提升至七成。

政府消息人士指,不擔心樓價大升或掀起炒風,強調樓市措施會「動態調整」,當市場出現大幅變動時,不排除重新引入有關措施。

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