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甯漢豪:賣地不及以前好可理解 相信將大地皮分割出售有幫助

甯漢豪:賣地不及以前好可理解 相信將大地皮分割出售有幫助

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甯漢豪:賣地不及以前好可理解 相信將大地皮分割出售有幫助

【Now新聞台】最新一季賣地計劃未有推出住宅及商業用地,發展局局長甯漢豪指現時賣地氣氛不及以前好,可以理解,相信把大地皮分割出售,會有幫助。

政府今季賣地計劃只推出一幅元朗工業用地,發展局局長甯漢豪指,環球利息高企及發展商的銀根等都影響賣地氣氛,氣氛不及之前好可以理解,不擔心會影響房屋供應目標。

甯漢豪:「有時發展商對一些較小的地皮可能認為較容易,如果經濟沒那麼好的時候,所以可能我們有大幅的地,我們可以用一些手段想一下,是否把它割小些,小規模一些去賣,又或者我們有些賣地條款,我們可以寫得清晰一些,對於肯定性、對於吸不吸引都有幫助 。」

為了加快土地供應,政府計劃放寬原址換地要求。發展商只要有指定發展用地九成業權,便可申請換全幅地,其餘一成由政府介入收地,甯漢豪指現時不考慮再降低門檻。

甯漢豪:「當你的地越大幅,其實開發商可以能夠有齊百分百業權是不容易的,這樣的話,我們就有個計劃,好像得物無所用,我們就想,在這裡扭鬆一些,起碼九成,其實九成都是一個高的門檻,但我們認為基本盤是政府收地,所以不用放得太鬆。」

她指如果發展商未能換地,政府已有預留資金收地,強調即使政府庫房緊張及短期經濟不好都不會停止造地,包括北部都會區及交椅洲人工島。

 

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