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【Now新聞台】政府放寬原址換地要求至所有新發展區，同時容許發展商只需擁有指定範圍的九成農地業權，可申請原址換地，政府會協助收回餘下一成土地。
目前原址換地安排只適用於古洞北、粉嶺北、洪水橋厦村新發展區，發展商需持有至少4000平方米土地，但需擁有全部土地業權才可提出換地申請，如不符合要求，發展商或需要縮小申請範圍，限制了發展。
新安排下，原址換地擴展至所有新發展區，而發展商只需擁有九成土地業權，政府會協助收回餘下一成的第三方土地，包括夾雜的祖堂地，然後批予發展商統一發展，但發展商要支付十足市值的補地價。
發展局發言人指，九成門檻仍然相當高，認為已平衡小業主利益，又難以估計放寬門檻後有多少發展用地受惠，但相信說清楚遊戲規則後，發展商會有所部署，又透露古洞北粉嶺北等申請中有兩宗個案受惠於今次放寬。
政府亦將計劃擴展至產業發展及社福設施發展用地，包括新田科技城等，但可供換地的用地由政府決定，而換地後，發展商要興建政府指定的公共設施，例如休憩用地、道路等，相關成本可扣減地價，至於受到換地申請影響的居民，可選擇發展商提供的補償或政府補償和安置方案，如果受影響人士選擇政府方案，發展商須向政府支付全數開支，包括行政費。
