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【Now新聞台】據政府數據顯示，本港私人住宅樓價連跌6個月，今年樓價跌幅進一步擴大至近4%。
本港樓價跌勢未止，據差餉物業估價署數據顯示，私人住宅售價指數已連跌6個月。
10月報321.4，按月跌約2.2%，重返2017年初水平，今年累計，樓價跌近4%。
有物業顧問認為，「減辣」後購買力需時釋放，現時樓市仍面臨較高財務成本，導致買家欠缺入市信心，預期樓價明年上半年有機會最少再跌3%。
萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒說:「『減辣』會幫到部分買家，但整體交投量不是增加很多，如果跟《施政報告》公布前比較，按月僅增加約10%，並非很明顯的升幅。基本上沒有利好消息刺激住宅市場發展，例如息口現時仍然高企，新盤囤積的貨尾亦很多，導致整體樓價仍會持續向下。」
此外，滙豐證券指，隨著樓市愈來愈多負面新聞，包括地皮流標及經濟增長放緩等，估計樓價短期仍會持續受壓，並預期本港樓價回穩前，明年上半年會再跌5%。
本港多區屋苑蝕讓個案不絕，其中，北角百福花園一個兩房單位，減價至490萬元轉手，是屋苑近年蝕讓幅度最大的單位，原業主蝕170萬元。
此外，將軍澳峻瀅一個兩房單位，成交價600萬元，較4年前的買入價低100萬元。
跟樓價走勢相反，受惠於住宅租務需求增加，住宅租金升勢持續。
10月租金指數報186.3，按月升約0.3%，連升9個月，升上2019年12月後高位，今年累計，暫時升逾6.2%。
