0
0
【全球房地產泡沫榜】瑞銀:香港樓價首度走出「泡沫區」

【全球房地產泡沫榜】瑞銀:香港樓價首度走出「泡沫區」

抱歉,我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果,請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題,歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
 
【全球房地產泡沫榜】瑞銀:香港樓價首度走出「泡沫區」

【Now新聞台】瑞銀發表《全球房地產泡沫指數》報告,雖然香港樓價自2015年來,首度脫離「泡沫區」,但估值仍然過高。

瑞銀發表最新《全球房地產泡沫指數》報告,指過去兩年全球通脹及利率上升,導致主要金融中心樓市失衡情況急劇下降。

在全球25個主要城市中,現時僅瑞士蘇黎世及日本東京樓價仍處於泡沫風險區,較2022年的9個城市大幅減少,香港在指數中的排名跌至第6位,低於美國邁阿密、德國慕尼黑及法蘭克幅,並一同處於估值過高區域,而鄰近的新加坡樓價則處於合理區。

報告指出,本港樓價於2003年至2018年間,累升近4倍,不過,居民收入停滯不前,經通脹調整後租金亦僅升50%。

不過,瑞銀形容,香港人僅可勉強負擔到住房,以一個技術工人為例,需要用20年的收入,才能買入一個面積60平方米的單位。

瑞銀又稱,自2015年發表有關指數以來,香港樓價一直處於「泡沫風險區域」,不過,樓價自去年中至今年中累跌7%,經通脹調整後的住宅樓價已重返2017年水平,然而,香港樓價仍被高估,而樓市庫存增加,意味市場短期將持續疲弱。

  1. 更多
  1. 孫東:河套香港園區擬設電子圍欄規管樣本在範圍內使用
    孫東:河套香港園區擬設電子圍欄規管樣本在範圍內使用
    2小時前
  2. 【世味天下】人類首張銀河系外恆星大特寫 見證超新星爆炸
    【世味天下】人類首張銀河系外恆星大特寫 見證超新星爆炸
    19分鐘前
  3. 【世味天下】默克爾回憶錄下周出版 談與特朗普打交道的挑戰
    【世味天下】默克爾回憶錄下周出版 談與特朗普打交道的挑戰
    20分鐘前
  4. 推九項措施促進外貿穩定增長 商務部:有能力化解和抵禦外部衝擊
    推九項措施促進外貿穩定增長 商務部:有能力化解和抵禦外部衝擊
    34分鐘前
  5. 【美加關稅威脅】商務部:中方有能力抵禦外部衝擊影響
    【美加關稅威脅】商務部:中方有能力抵禦外部衝擊影響
    1小時前
  6. 【港私人財管報告】PWMA:未來5年來自內地資管規模續增長
    【港私人財管報告】PWMA:未來5年來自內地資管規模續增長
    1小時前
  7. 【製造業持續收縮】日本將推2530億美元經濟刺激計劃
    【製造業持續收縮】日本將推2530億美元經濟刺激計劃
    1小時前
  8. 遭國際刑事法院發拘捕令 內塔尼亞胡斥決定反猶 盟友美國亦拒接受
    遭國際刑事法院發拘捕令 內塔尼亞胡斥決定反猶 盟友美國亦拒接受
    1小時前
  9. 習近平結束巴西訪問回程短暫停留摩洛哥
    習近平結束巴西訪問回程短暫停留摩洛哥
    1小時前
  10. 共同社:中方擬恢復日本人來華短期入境免簽措施
    共同社:中方擬恢復日本人來華短期入境免簽措施
    1小時前