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【Now新聞台】立法會房屋事務委員會討論私人參建資助房屋計劃，有議員關注定價未有考慮市民負擔能力，當局強調折扣率與居屋相若。
政府推出的私人參建資助房屋計劃「樂建居」最快明年初推出土地招標，發展商亦可申請改劃農地，參與計劃，並可以市價三分一來補地價，有關單位以市價六五折出售。
在立法會房屋事務委員會上，有議員關注折扣率未有考慮市民負擔能力。
立法會議員(香港島東)吳秋北：「幾多折是沒有意義，如它和一個豪宅來比作私人市場，然後提供六五折，但都是天價，其實市民承受不起。」
房屋局局長何永賢:「我們參考的數字，過去多期的居屋，因由負擔能力去掛勾，其實有些殊途同歸。如我們今次推出來公開說是含糊的，或者隨便有個數未能確實，其實能夠令發展商計算好、考慮哪一幅地可取出來是很大的影響。」
立法會議員(選舉委員會)林筱魯：「如以現時樓價、地價及建築費計算，大膽地說，我都計過很多次，政府正在走一條頗窄的鋼索，條數不易計，除非投標的公司對風險的承受力是相當高，或者特別關愛我們的社會。」
何永賢：「一個窄位中間找到平衡，我會形容為薄利多銷，可能這些項目不是真的很厚的利潤，六五折賣樓其實不愁客戶，我們每次賣居屋都有27倍認購，即是市場需求對這類房屋相當大。」
有議員就關注當局如何監管發展商收取昂貴管理費。
立法會議員(選舉委員會)江玉歡：「很多私樓都會有會所，令到管理費很貴，會否局長規定例如在『樂建居』項目中會所的安排，可能要求不可以有會所？」
何永賢：「都是行實用及合用、合年輕家庭用的一些方向，有些像例如房協這類即華而不實，實而不華，對不起，實而不華的這些方向去設計。」
當局又提到「樂建居」的按揭安排，目標是與居屋一致，即市民可申請九成按揭。
