0
0
上季本港負資產住宅按揭貸款宗數近18年以來最高

上季本港負資產住宅按揭貸款宗數近18年以來最高

抱歉,我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果,請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題,歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
 
上季本港負資產住宅按揭貸款宗數近18年以來最高

【Now新聞台】本港樓價持續下跌,負資產按揭宗數逾1.2萬宗,是近十八年以來最高。有學者預期負資產宗數會繼續升,但情況仍然受控。

本港樓價繼去年首三季跌百分之8.5後,第四季再跌百分之7.7,本港負資產按揭宗數急升至近十八年來最高。截至去年第四季,負資產住宅按揭貸款宗數逾1.2萬宗,按季升21倍,涉及逾660億元。

這些個案涉及銀行職員住屋按揭貸款及按揭保險計劃下的貸款,而這些貸款的按揭成數一般都較高。有學者預期今季負資產宗數會繼續升,不過相信情況受控。

中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波:「通關不是『神蹟』,看到現時很少人來港,因為仍要檢測。即使放寬了檢測,內地經濟數字也很一般,內地的樓價也不是很好,這班人不是傻的來香港買樓。個別人士不用借錢,負擔能力較佳的可能會來買樓,與疫情前經濟狀況很不同,我不太相信即使免檢測通關,香港的樓市即時立竿見影,好像神蹟般上升,我相信不會。」

金管局副總裁阮國恒表示,按揭保險計劃下的貸款拖欠比率只有百分之0.01,較銀行業整體按揭貸款百分之0.06拖欠比率更低,顯示按揭保險計劃下的貸款質素十分良好,銀行按揭業務風險可控。

有按揭中介提醒供樓人士應對負資產時,最重要是穩定按時供款,用家入市前要先評估自身供款能力,要預留至少6至9個月供樓儲備資金。

  1. 更多
  1. 煥然懿居第三座售出近七成單位
    煥然懿居第三座售出近七成單位
    2小時前
  2. 日本進口瓶裝黑醋產品可能含懷疑有問題紅麴成分
    日本進口瓶裝黑醋產品可能含懷疑有問題紅麴成分
    5分鐘前
  3. 小米電動車上市 售價廿多三十萬人民幣
    小米電動車上市 售價廿多三十萬人民幣
    10分鐘前
  4. 《讓子彈飛》原著作者馬識途病逝 享年110歲
    《讓子彈飛》原著作者馬識途病逝 享年110歲
    1小時前
  5. 英王查理斯三世發表錄音講話 強調艱難時刻互相扶持重要性
    英王查理斯三世發表錄音講話 強調艱難時刻互相扶持重要性
    1小時前
  6. 曼谷機場網絡故障 香港快運兩班機延遲起飛
    曼谷機場網絡故障 香港快運兩班機延遲起飛
    1小時前
  7. 哈薩克總統︰期待習近平7月國事訪問
    哈薩克總統︰期待習近平7月國事訪問
    1小時前
  8. 王仁華、肖天亮獲中央軍委晉升為上將
    王仁華、肖天亮獲中央軍委晉升為上將
    2小時前
  9. 國足原主教練李鐵涉貪案一審 李鐵認罪悔罪法庭擇期宣判
    國足原主教練李鐵涉貪案一審 李鐵認罪悔罪法庭擇期宣判
    2小時前
  10. 小米首款電動車「SU7」標準版售價約22萬人民幣
    小米首款電動車「SU7」標準版售價約22萬人民幣
    2小時前