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政府覓8幅地建3萬簡約公屋單位 總造價削十億

政府覓8幅地建3萬簡約公屋單位 總造價削十億

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政府覓8幅地建3萬簡約公屋單位 總造價削十億

【Now新聞台】政府再覓得4幅土地興建簡約公屋,其中1萬個單位在啟德,項目最新總造價削減近10億至264億,首批約1.7萬個單位,最快2024至25年度落成。

這個330平方呎的簡約公屋大單位,有獨立洗手間、淋浴間及開放式煮食空間,無間房,睡房與客廳用掛簾分隔,兩邊睡床中間放到衣櫃。示範單位見到的沙發、飯桌、電視、洗衣機及雪櫃等,實際收樓時不會提供,亦都無冷氣機,只有電熱水爐及抽氣扇。

項目最新建築造價削減約8億至近260億元。何永賢指,若扣除建築物外部成本,矮層單位平均造價為53萬,高層單位則為65萬。

房屋局局長何永賢:「想強調,簡約公屋面積平均較過渡房屋大20%,即每個單位呎價更低,建築設計方面,配置、冷氣機甚至箱內的高度,他們也思考過,原本想法3米高,後來都調低為2.9米。(不裝)冷氣機如沒有記錯,大概節省2億元?」

簡約公屋大單位比例調高,三成是270及330平方呎的三至五人單位,七成是一至二人單位,面積約140呎,月租780至2650元。

最新覓得的四幅用地,其中啟德世運道地皮鄰近港鐵站,將提供一萬零七百個單位,每幢樓約17至19層高,其餘三幅新地分別是牛頭角彩興路,鄰近「三彩」區,另一幅在柴灣常安街,只有0.9公頃,還有一幅位於小欖樂安排,是已停運的海水化淡廠。

連同早前公布的4幅新界地,共有8幅土地興建簡約公屋,一半數量在市區。

當局將先就4個選址向財委會申請撥款,涉及約149億元,首批約1.7萬個單位最快2024至25年度落成。

當局提供的示範單位位於啟德社區隔離設施,被問到會否改裝成簡約公屋,當局指持開放態度,正聆聽社會各界意見。

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