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【Now新聞台】本港人口老化，照顧需求增加，安老院舍都力求轉型，推出高端醫療服務。前安老事務委員會主席林正財認為，政府應研究政策針對有自理能力的長者，加強房屋及社區等配套。
這些獨立套房，可遠眺跑馬地馬場。
多功能床方便照顧長者之餘，亦可減少因長期臥床生褥瘡問題。
有別於傳統院舍，院友有較大的自由度，可按需要安排專科醫護跟進。
松齡護老集團行政總裁陳業強：「外面院舍較少做的洗腎、腎科護理、傷口、造口的處理，我們也希望做到。他們來到，若本來喜歡吃宵夜，若在營養師許可下，我們容許。」
這裡還有美髮室，讓長者預約自己平常剪頭髮的髮型師，或預約這裡的髮型師幫忙剪頭髮，打扮一下。
不同住宿服務費用，由每月約2萬元至8萬元不等。
負責營運的集團認為即使價錢稍高都有市場需求，會參考歐美及內地普及的「持續關懷退休社區」概念，發展社區安老服務。
華懋集團業務轉型及創新總監胡達明：「多些社區活動、交流設施及社交環境，附近有醫療設施。我們有那麼多物業、社區，那麼多年以來，已經在管理、照顧，是否能加多些安老元素。」
本港65歲或以上人士，超過150萬人，佔整體人口兩成，形成龐大的銀髮市場。
目前房協旗下有兩個「長者屋」，配套較完善亦有私營機構推出長者服務式住宅。
曾任安老事務委員會主席的行會成員林正財認為，政府應針對有自理能力的長者，加強房屋、醫療及社區配套。
行政會議成員林正財：「研究顯示，他們(住『長者屋』)長命些，少用公立醫院，少要入安老院，居家安老、原區安老能力強了有社會效益，需要詳細做研究，政府可以制定甚麼地價較合適，因為有社會性。」
他稱公共屋邨及私人屋苑，也應增添樂齡硬件配套推動居家安老。
