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【施政報告】重奪供應主導權 加快私樓造地建屋

【施政報告】重奪供應主導權 加快私樓造地建屋

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【施政報告】重奪供應主導權 加快私樓造地建屋

【Now新聞台】李家超在房屋土地方面推出多項新措施,提到要重奪供應主導權,透過加快審批圖則,降低舊樓強拍門檻等,縮短私樓造地建屋的時間。

政府推算未來十年私人房屋需求要有12.9萬個單位,已準備好未來五年可建不少於7.2萬個私樓單位的土地。

施政報告提到新的計劃,包括發展將軍澳第137區,預計可提供5萬個單位,最早2030年入伙。消息指,日出康城港鐵站擬延伸,建將軍澳第137區站。

加快私樓造地建屋時間是另一重點,政府將透過壓縮環境評估程序,加快把「生地」變「熟地」。

行政長官李家超:「非大規模項目『生地』變可建屋『熟地』的時間,將由最少6年減至4年,大規模項目可由約13年大幅減至約7年 ,當中環評程序會壓縮至18至24個月。」

屋宇署會成立「專責審批組」,加快審批大型私人住宅項目,目標是約八成圖則可於首次或第二次申請時獲批,又建議放寬強拍門檻,樓齡達50年以上由八成降至七成,70年以上則降至六成。消息指,主要針對九龍城、佐敦及深水埗舊樓群。

政府又會物色更多用地,增加土地儲備,包括通過新一輪綠化地帶研究,再識別約255公頃具房屋發展潛力用地,料可提供7萬個單位,並於2024年或之前改劃第一批土地。

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