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【施政報告】消息:降強拍門檻針對九龍城、佐敦及深水埗舊樓群

【施政報告】消息:降強拍門檻針對九龍城、佐敦及深水埗舊樓群

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【施政報告】消息:降強拍門檻針對九龍城、佐敦及深水埗舊樓群

【Now新聞台】行政長官李家超發表任內首份《施政報告》,在房屋土地推出多項新措施,提到要重奪供應主導權,透過加快審批圖則,降低舊樓強制拍賣門檻等,縮短私樓造地建屋時間。

政府推算,未來10年私人房屋需求達12.9萬個單位,已準備好未來5年可建不少於7.2萬個私樓單位的土地。

《施政報告》提及的新計劃,包括發展將軍澳第137區,估計可提供5萬個單位,最快2030年入伙,消息指,日出康城港鐵站擬延伸建將軍澳第137區站。

至於加快私樓造地建屋時間是另一個重點,政府將透過壓縮環境評估程序,加快將「生地」變「熟地」。

李家超說:「非大規模項目,『生地』變可建屋『熟地』的時間,將由最少6年縮減至4年,大規模項目可由約13年大幅縮減至約7年,當中的環評程序會壓縮到18至24個月。」

此外,屋宇署會成立「專責審批組」,加快審批大型私人住宅項目,目標是約80%圖則可於首次或第2次申請時獲批,又建議放寬強拍門檻,樓齡達50年以上由80%降至70%,70年以上則降至60%。

消息指,降低門檻主要針對九龍城、佐敦及深水埗舊樓群。

另一方面,政府會物色更多用地,以增加土地儲備,包括通過新一輪綠化地帶研究,再識別約255公頃具房屋發展潛力用地,預期可提供7萬個單位,並於2024年或以前改劃第1批土地。

 

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