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【本地房屋】潛在一手私樓供應達9.9萬個 創歷來新高

【本地房屋】潛在一手私樓供應達9.9萬個 創歷來新高

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【本地房屋】潛在一手私樓供應達9.9萬個 創歷來新高

【Now新聞台】政府數據顯示,本港未來三至四年一手私樓潛在供應創新高,逼近10萬個單位,而首季一手樓貨尾量推高至1.4萬個,是近15年最高。

政府多年來持續加大土地及房屋供應,加上疫情令樓市買賣一度冷卻,運輸及房屋局數據顯示,本港首季一手私樓潛在供應進一步增加,按季多1000個,即是未來三至四年預計達到9.9萬個單位,創有紀錄以來新高。

其中私樓「熟地」供應及建築中的單位數量,分別跌至1.5萬個及8.1萬個單位。

地產建設商會執委會主席梁志堅說:「中期或長期(供應)沒有問題,按照政府現時意向,短期供應還是少,現時推出來拍賣的地方,都是要開山劈石。」

期內新盤銷售受阻,售出的樓花按季少3000個,跌至1.1萬個單位,積存的一手貨尾則推高至1.4萬個單位,屬2007年第二季以來最多。

運房局數據又顯示,第一季私樓施工量跌至3800個單位,按季大跌73%,但與去年同期比較仍然多逾70%。

私人住宅落成量顯著增加,按季多出逾一倍,第一季有8100個單位,是三年來的高位,已超過去年全年落成量逾一半。

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