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【仍有隱憂?】港樓價、租金上季齊跌 4月有望回升

【仍有隱憂?】港樓價、租金上季齊跌 4月有望回升

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【仍有隱憂?】港樓價、租金上季齊跌  4月有望回升

【Now新聞台】本港今年首季疫情嚴峻,據政府數據顯示,私人住宅樓價及租金持續受壓。有測量師估計,樓價於4月將逐步回升。不過,有物業顧問對全年樓價走勢維持審慎看法。

第五波疫情影響各行各業,更拖累樓市買賣、整體樓價及租金受壓。

差餉物業估價署數據最新公布,3月私樓售價指數報381.3,按月跌0.7%,連跌3個月,樓價首季累跌3.2%。

有測量師表示,隨著疫情緩和,政府放寬部分防疫措施,預期4月樓價指數開始回升,按現時一二手樓市表現,全年樓價有望升3%至5%。

不過,有物業顧問認為,經濟前景仍未明朗,樓價回穩僅屬短暫。

仲量聯行香港主席曾煥平說:「今次除受新冠肺炎,所有封關措施令經濟受阻外,其實世界經濟變化亦很大,香港是外放型經濟,沒有可能不受影響,即使通關,北水亦未必會來,所以現時我們面對的都是香港本地買家,本地買家很視乎本地經濟。」

住宅租金方面,今年第1季跌約2%。

差估署公布,3月私樓租金指數報178.8,按月跌近0.6%,連跌6個月,跌至去年5月後低位。

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