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元朗住宅地截標 中小型發展商為主

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元朗住宅地截標 中小型發展商為主

【Now新聞台】最高估值逾6億元的元朗中小型住宅地,接獲最少13份標書,入標的主要是中小型發展商。

元朗一幅中小型住宅地推出,多間本地發展商及內房都有參與競投。長實集團、信和置業、遠東發展、嘉華國際分別獨資入標。嘉華表示,地皮面積大有較多發展潛力。

嘉華國際發展及租務總監尹紫薇:「地盤是不規則,不過地盤本身面積很大,有16萬呎,而且一個是低密度的發展,我們覺得可以做得到心目中的產品。」

其他入標發展商,還包括爪哇控股、旭輝控股、莊士中國等,建灝地產表示,地皮規劃有一定限制,出價未必很進取。

建灝地產行政經理林綺華:「其實我們都要遷就那塊地皮,要預留位置,建造通道及單位都是有難度,但我們都會想盡辦法,去解決這個問題。」

地皮位於流業街與涌業路交界,鄰近山貝河及元朗工業邨,佔地約16萬平方呎,將發展低密度私人住宅,最高可建樓面約7.8萬平方呎。

有測量師認為,地皮附近環境及地段吸引力一般,現時業界預測地皮成交價最高6.3億元,每呎樓面地價8000元,低於近期批出古洞北新發展區地價。

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