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劏房租管小組:收集租約資料可供起始租金研究參考

劏房租管小組:收集租約資料可供起始租金研究參考

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劏房租管小組:收集租約資料可供起始租金研究參考

【Now新聞台】政府向立法會提交劏房租務管制的條例草案,劏房租務管制研究工作小組主席梁永祥表示,租管落實後可以收集租約資料,日後若落實起始租金亦有指標可以參考。

向政府提出建議的劏房租務管制研究工作小組主席梁永祥,在本台節目《時事全方位》表示,希望租管能盡快推出,待業主與租客陸續簽訂租約、打釐印,收集到足夠資料後,如果日後租金仍然高企,再考慮是否推行起始租金。

梁永祥:「很多人說起始租金應該立刻推行,但無數據會被人挑戰,甚至有其他爭議,所以我們希望先走第一步,如果第一步不奏效,才考慮就我們收到的資料需不需要走第二步,即起始租金。」

現時規管範圍包括住宅及工廈等的劏房,全港關注劏房平台成員賴建國認為可以包括寮屋。

賴建國:「政府的說法是沒有建築圖則,所以界定不到何謂一個單位,但舉例說寮屋,即以前的『寮仔部』,其實是有登記,在82年6月1日,有一個全港登記,其實已寫明屋有多大,這是否其中一個標準呢?令居住在寮屋的街坊可以受到保障呢?」

運輸及房屋局局長陳帆表示,若劏房業主用其他方式趕走租客都屬違法。

陳帆:「如果是故意想趕走租客,故意不維修,甚或截斷水電,這行為完全不能接受,罰則同樣應用。」

劏房租務管制的條例草案下星期三在立法會大會首讀,預計最快年底實施。

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