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政府:劏房租金加幅上限定於15%只是額外防線

政府:劏房租金加幅上限定於15%只是額外防線

【Now新聞台】立法會討論劏房租務管制研究報告,多名議員要求降低15%的加租幅度上限,運房局重申,有關幅度只是額外防線,初步估計明年第一季可以落實租管。

劏房租務管制研究工作小組完成報告,立法會一個小組委員會討論報告,多名議員關注,建議將加幅上限,定於15%太高。

立法會議員(香港島)葉劉淑儀:「過往升15%是過高,所以我們很多人認為一個租約最多只可以加10%,特別是因為你不會規管起始租金。」

立法會議員(九龍東)柯創盛:「加幅最高15%,是否可再考慮跟隨房委會,加租幅度看齊定在10%。」

運輸及房屋局主任(特別職務)陳嘉信:「劏房的租戶或業主,對於他們來說是一盤生意,不是社會性房屋,兩者比較未必相盡地,是合理的比較,無論如何,大家對加幅定於15%或可以再降低些,相信政府高層會聽到意見。」

有議員關注如何定義劏房,政府指若發現違規僭建,仍會取締。

陳嘉信:「事實上我們是規管劏房,而非不適切居所,即寮屋、天台屋、貨櫃屋,不是這些,我們是說一個單位,劏成多個小單位,我們是規管這些。我們將來劏房的監管,盡量擴闊之餘,我們也要清晰傳達一點訊息給社會,一些違法劏房,如果執法部門認為有需要取締,一定會繼續這方面的工作。」

政府目前正草擬法例,會在今個立法年度提交立法會審議,初步評估明年第一季落實執行。

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