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預算案撥十億助舊樓改善渠管 有業主憂工程影響租務

預算案撥十億助舊樓改善渠管 有業主憂工程影響租務

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預算案撥十億助舊樓改善渠管 有業主憂工程影響租務

【Now新聞台】疫情下,有大廈懷疑因喉管失修引致垂直傳播,財政預算案提出撥款10億元,資助舊樓改善渠管;但有舊樓的業主擔心維修工程影響租務,業主立案法團未必會申請。

佐敦金寶大廈樓齡58年,外牆喉管採用漏斗式設計並沒有密封,帶有病毒的氣體有機會漏出。部分位置更生出雜草,外牆有水漬。

有業主兼住戶表示,大廈內有劏房,喉管改裝後出現滲水問題,擔心出現傳播風險。

佐敦金寶大廈住戶吳先生:「上面間了四個劏房,就我這裡的情況而言,曾經出現有喉管淤塞。業主了解情況後來有維修過,窗外有水,一沖水就不停滲入。另一面是廚房被迫要關窗,否則就不衞生。」

財政預算案宣布預留10億元,資助超過3000幢舊樓維修渠管。消息指,樓齡40年或以上,估價和差餉金額較低的大廈,若有喉管滲漏等問題可申請資助。政府津貼維修工程的八成開支,資助額由12萬至上限100萬元。

政府消息人士預計,業主五月起可以開始申請資助,本年度內為300幢大廈維修喉管,而未來五、六年可為約3000幢大廈進行相關工程。

不過金寶大廈業主吳先生擔心,大廈的業主立法團未必願意申請。

吳先生:「(工程)影響所有現時住戶,不是安置住戶才進行工程,即是住戶會繼續居住,同時又展開工程,有實質影響。究竟劏房業主有多大程度想進行工程,我不能代表他們回答。」

至於沒有法團和居民組織的「三無大廈」,可能難以自行籌組工程。屋宇署會主動邀請承辦商維修喉管,其後再向業主收費。

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