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【MAX觀點】美領館沽壽臣山物業未能完成 法律依據何在港府須交代?

【MAX觀點】美領館沽壽臣山物業未能完成 法律依據何在港府須交代?

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【MAX觀點】美領館沽壽臣山物業未能完成 法律依據何在港府須交代?

【Now新聞台】美國駐港領事館出售壽臣山物業,早前由恒隆地產以25.66億元購入。恒隆地產收到土地註冊處函件,指美國駐港領事館並非一般商業主體,有關物業出售涉及中美兩國之間外交事務,非一般商業行為,未能如期完成交易。

《時事全方位》主持王慧麟表示,根據恒隆發出的公告,有關交易牽涉「法律主體」問題,而「法律主體」並非本港土地法常見用語。他指出,即使主體涉及外國政府,並由外交部作決定,當中亦需要按照法律依據,香港政府有責任向公眾釐清有關依據。

王慧麟表示,若果「法律主體」是涉及外國政府,並需要特別處理,是否代表其他外國政府,例如新加坡、馬來西亞等在本港持有物業,日後也有可能面對同樣的法律限制,或不同的法規、程序等?

另外,中國和歐盟宣布完成中歐投資協定談判,王慧麟表示,中國與歐洲開放市場,從生意角度上是有「著數」,但目前雙方簽署只是框架協議,對於能否促進雙方貿易,甚至提升到抗中、抗美等政治層面,目前仍是言之尚早……

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