有從事物業管理人士表示，陳茂波聲稱，太太不知道單位被改造成成劏房的說法有疑點，希望他能更詳細解釋。亦有律師表示，即使業主不知道單位被非法改建，亦需負上法律責任。
做物業管理的前區議員陳文佑表示，油尖旺很多舊樓，都是由發展公司收購了，用來等重建或者將單位劏開出租。他認為陳茂波的解釋，仍有很多疑點未能澄清。
由二房東改建成劏房的情況不是很好多，除非是一個很長的合約，因為劏房，劏得好要十多萬，劏得不好要八、九萬，以這個二房東，一個月賺四千蚊，未計及自己薪酬，二年計賺九萬，相比之下，這個商業的風險是相當大。
陳茂波強調，太太不知道有關單位已經改建，又強調租約已寫明不可以改建單位。但事務律師黃國桐認為，單位遭如此大改動而個業主不知，十分難令人信服。
他又說，如果個單位涉及非法改建，陳茂波太太的公司，可能亦需要負上非法改建的責任。黃國桐又表示，免除公眾疑慮，陳茂波應向進一步向公眾解釋。
