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西九龍商業地王新圖則曝光 零售樓面增九成

西九龍商業地王新圖則曝光 零售樓面增九成

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西九龍商業地王新圖則曝光 零售樓面增九成

【Now新聞台】西九龍廣深港高鐵站商業地王更新發展圖則,新地全資持有的零售樓面較舊有圖則,大幅增加90%。

根據城規會文件,新方案由原有三座商廈,減少至兩座,每座樓高不多於30層。重新規劃後,原有的寫字樓樓面分配一部分至零售用途,令零售樓面大幅增加90%,至約60萬平方呎。休憩空間亦大大提高,由原有核准方案的2.4萬多平方呎,加大至逾9萬平方呎。

地皮位於連翔道與柯士甸道西交界,新地去年以逾422億元投得,成交價低於市場預期,但仍屬本港歷來最貴重地皮,每呎樓面地價1.3萬多元。其後郭氏家族及平安人壽分別購入項目寫字樓權益,現時新地佔整個項目50%權益,平安人壽及郭氏家族,分別佔30%及20%。

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