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陳茂波:可研究助首期不足上車客置業

陳茂波:可研究助首期不足上車客置業

陳茂波:可研究助首期不足上車客置業

【Now新聞台】財政司司長陳茂波以「減辣?」為題發表網誌,強調政府現階段無意減辣,但理解由於按揭比例緊,令一些有能力供款的上車客因首期不足而未能置業,在合適時機下會提出解決方案,但不宜訂出硬性時限或指標。

財政司司長陳茂波繼日前在《財政預算案》諮詢論壇上表示,合適時機下會考慮放寛按揭成數,一日之後再於網誌提及按揭比例。

陳茂波表示,理解由於按揭比例較緊,導致部分市民即使有能力供款,卻因首期不足未能置業,於不令樓市「火上加油」的前提下,不影響銀行體系風險前提下,政府可考慮研究為有能力供款但首期不足的上車客,尋求解決方案,又指做法同時可增加買家在二手市場置業的機會。

他強調政府必須審慎行事,必須綜合考慮四項因素,即樓價下跌的幅度與速度包括同區一、二手樓樓價差距變化,一、二手樓市的成交量,短中期住宅的供應量及宏觀經濟環境。

陳茂波強調,考慮這些措施不宜訂出硬性時限或指標,要作持續的動態評估,尋求合適的時機。

至於樓市辣招會否減辣,陳茂波指過去數年因應樓市過度熾熱,政府先後推出額外印花稅、雙倍印花稅及買家印花稅三項樓市辣招,基於市民仍面對置業難的問題,政府無意放寬這些辣招。

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