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陳茂波:空置稅有助早日推出房屋供應

陳茂波:空置稅有助早日推出房屋供應

陳茂波:空置稅有助早日推出房屋供應

【Now新聞台】財政司司長陳茂波表示,推出空置稅時,考慮了未來房屋落成趨勢及發展商可隨時出售的貨量,有助促使房屋供應盡早推出市場。

陳茂波在網誌表示,政府公布了六項房屋政策,外界有聲音指,香港空置單位數不多,質疑「額外差餉」即空置稅的成效。

陳茂波指,考慮此措施時,不能只著眼目前的單位數目,還是看未來的房屋落成趨勢及發展商可隨時出售的貨量。

他指出,未來五年私人住宅平均每年落成量2萬1千個,強調政府有必要採取措施,促使供應早日推出市場。

他又指,現時二手住宅單位空置率只有百分之3點左右,毋須針對二手住宅推出空置稅。

陳茂波表示,社會有聲音指額外差餉會轉嫁到買家身上,但他認為影響樓價的因素眾多,最終仍然取決於供求關係。

而持貨成本與售價亦無必然關係,因為曾試過有樓盤發展成本低,但開售時價錢未見相宜。

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