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九龍西舊樓普遍存在劏房

九龍西舊樓普遍存在劏房

九龍西舊樓普遍存在劏房

【Now新聞台】有團體研究發現,九龍西舊樓普遍存在劏房,平均一個單位劏成三個,樓宇結構被改動,住戶數目亦大增,加重樓宇安全及消防風險 。

油尖旺、九龍城及深水埗都有很多舊樓,香港大學科斯產權研究中心與關注基層住屋聯席去年底至今年五月研究九龍西324幢大廈,平均樓齡逾50年,近九成都有劏房,當中深水埗劏房比率最高,超過九成三。

研究統計出的劏房總數合共五千多間,單位平均一劏三,而且劏房一般都較集中。

研究推算,劏房大廈的人口負載量較原有超出兩倍多,而單位分間後,加建分隔牆及其他結構間隔亦加重樓宇的承重量帶來潛在風險。

在廟街這幢舊樓幾乎全幢都是劏房,大廈設施陳舊。

研究指約八成受查劏房大廈都沒有火警警報系統,超過七成沒有滅火筒和消防喉轆,建議消防處加強巡查。

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