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韋志成:市建局提收購價處被動

韋志成:市建局提收購價處被動

韋志成:市建局提收購價處被動

【Now新聞台】市建局早前在中西區一個重建項目提出破紀錄的每呎二萬三千多元收購價,行政總監韋志成表示,市建局提出收購價很大程度處於被動,如果說會推高區內樓價,理據略嫌不足。

韋志成在網誌表示,市建局的收購程序和出價按既定政策和程序進行,被物業市場的波動牽着走,不能因為樓市升跌而改動收購價的計算方法,或大幅改動發展程序。又以今次破紀錄收購價的中西區崇慶里/桂香街為例,指項目只涉及約八十個住宅業權,相對於過去一年區內住宅物業過千宗成交,實際能夠推高樓價的理據略嫌不足,而以往收購價較低的項目近年以高價售出,所得的只是暫時性收入,是持續市區更新工作的開支,亦會被龐大的收購成本抵銷,應要推動樓宇保養及復修減輕重建壓力。

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