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團結香港基金促推補貼置業計劃

團結香港基金促推補貼置業計劃

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【Now新聞台】團結香港基金建議政府分階段推出補貼置業計劃,日後以建築成本價出售公營單位,並將補地價金額鎖定於單位入伙時的價格。基金會認為,計劃只為居於公營房屋的市民提供多一個選擇,不會影響公屋流轉。

林鄭月娥在施政報告提出房屋政策以置業為主導,團結香港基金第三度發表的土地房屋政策研究報告,建議分階段推出補貼置業計劃。

基金會指,現時補地價與市價掛勾,令資助房屋業主難以離開公營房屋體系,建議政府將單位訂價與建築成本掛勾,並把補地價金額鎖定在入伙時水平,並提供不同優惠,例如愈早償還可得愈大折扣分期等方法鼓勵業主補價,又建議政府考慮以港人首置上車盤作為試點,如果成效理想,可以進一步擴展至所有公營房屋,減輕政府的財政負擔,基金會不認為計劃是「迫人上車」或阻礙公屋流轉。

基金會估算,如果計劃順利推行,30年後全港有七成半家庭可以有自己物業。

在土地供應方面,基金會研究了發展局公布的閒置官地及鄉郊式發展用地分布,發現大部分都未能發展或需要很長時間開發,建議政府繼續在維港以外進行大規模填海。

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