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陳德霖:期望樓市只升不跌非常不理性

陳德霖:期望樓市只升不跌非常不理性

【Now新聞台】本港樓市持續升溫,金融管理局總裁陳德霖指外間期望樓市只升不跌是非常不理性,歷史證明全球樓市都有升跌周期,呼籲市民置業時考慮還款能力。他又指,現時未見樓市進入下行周期,政府會根據市況推出相應措施。

私樓售價指數連升17個月,部分人預期樓價只升不跌。金管局總裁陳德霖在電台節目指,這種看法並不理性。他又指現時未見樓市進入下行周期,政府會注視市況,不排除會再出招應對。

金管局多次收緊按揭成數,加上樓價急升,令部分年青人需要父母協助才有能力支付首期。陳德霖提醒這些置業個案,必須仔細審視還款能力。

陳德霖指,全球目前面對兩大金融經濟風險,一方面是美國和歐洲股票市場創新高,但不少企業假設利息難以上升。一旦通脹速度快過預期,將影響加息步伐。

另外是地緣政治因素,包括美國和北韓近期的言論令人震驚,會為市場帶來潛在風險。

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