【Now新聞台】本港樓市持續升溫，金融管理局總裁陳德霖指外間期望樓市只升不跌是非常不理性，歷史證明全球樓市都有升跌周期，呼籲市民置業時考慮還款能力。他又指，現時未見樓市進入下行周期，政府會根據市況推出相應措施。
私樓售價指數連升17個月，部分人預期樓價只升不跌。金管局總裁陳德霖在電台節目指，這種看法並不理性。他又指現時未見樓市進入下行周期，政府會注視市況，不排除會再出招應對。
金管局多次收緊按揭成數，加上樓價急升，令部分年青人需要父母協助才有能力支付首期。陳德霖提醒這些置業個案，必須仔細審視還款能力。
陳德霖指，全球目前面對兩大金融經濟風險，一方面是美國和歐洲股票市場創新高，但不少企業假設利息難以上升。一旦通脹速度快過預期，將影響加息步伐。
另外是地緣政治因素，包括美國和北韓近期的言論令人震驚，會為市場帶來潛在風險。
