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【首置盤有影響?】黃遠輝:居屋定價機制無調整空間

【首置盤有影響?】黃遠輝:居屋定價機制無調整空間

【Now新聞台】運輸及房屋局局長陳帆指,港人首置上車盤推出後,或多或少會影響到居屋及綠置居的折扣。房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示,居屋定價機制行之有效,看不到有調整空間。

政府計劃以安達臣道地皮,作港人首置上車盤試點,推出約1000個單位。

首置上車盤推出後,其他資助房屋會否受影響?陳帆出席電台節目後表示,或多或少會影響到居屋及綠置居的折扣。

現時新居屋是以鄰近地區樓價七折定價,房委會亦會審視買家負擔能力。

假設買家每月以收入上限40%供樓,房委會會檢視買家可問銀行借多少錢,再看借到的錢是否能負擔屋苑大部分單位的售價,若能負擔得來,定價便算是恰當。

黃遠輝指,有關機制行之有效,無論樓價升或跌時,均可調整折扣,看不到機制有調整空間。

至於施政報告提出,綠置居恆常化,會否影響居屋綠、白表比例,黃遠輝指,需待房委會檢討綠置居先導計劃後決定。

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