【Now新聞台】行政長官林鄭月娥發表任內首份施政報告，提出港人首置上車盤，完善置業階梯，但未有如市場預期，提出農地轉換。本地地產股普遍由升轉跌，有發展商表示，政府加大資助房屋供應，會留意市場吸納量的轉變。
施政報告出爐，市場憧憬落實首置上車盤，將帶動本地地產股的升浪，但似乎「一場歡喜一場空」。
瑞信發表報告，指部分投資者期望施政報告會提及發展商農地轉換方面，政府會提供甚麼誘因或讓步，但報告並未提及，僅提到首置上車盤的入息限制，相信投資者會失望。
本地地產股在施政報告前仍造好，新世界發展曾升6%，恒基地產更曾創新高。
不過宣讀施政報告後，多隻地產股由升轉跌，恒地收市跌近5%，新鴻基地產、長實集團及新世界均跌1%。
另外，林鄭月娥建議，未來新建的公營房屋應以更多的綠置居，取代出租公屋，亦應將白居二政策恒常化。
有發展商認為，政府加大資助房屋供應，部分客源或會與私人住宅市場重疊，未來推售新盤及投地步伐，會留意市場吸納量的轉變。
嘉華國際香港地產營業及市場策劃總經理溫偉明表示，集團有意參與發展首置上車盤，但需待政府公布更多細節後，才有具體決定。
