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梁志堅:首置上車盤可按公私單位比例補地價

梁志堅:首置上車盤可按公私單位比例補地價

梁志堅:首置上車盤可按公私單位比例補地價

【Now新聞台】行政長官林鄭月娥將於下周三發表首份施政報告,預料公布港人首置上車盤細節。據了解,計劃會以公私營合作方式推出。

教育大學旁這幅佔地逾86萬平方呎的大埔洞梓地皮「曬太陽」超過20年,持有地皮的會德豐已經率先表明該處可用作興建首置上車盤。據了解,政府經內部評估認為洞梓是其中一個具發展潛力的選址。

本身是會德豐副主席的地產建設商會主席梁志堅指,公私營發展可達雙贏,又建議政府按照土地上公私營單位比例計算補地價。

會德豐旗下公司早於五月已向城規會申請改劃發展,提供2705個公私營單位,1005個單位屬資助房屋。

本土研究社質疑為何發展商早在政策出台前已申請改劃土地建資助房屋。

據了解,首置上車盤另一個可行的選址是位於元朗公路以東錦上路一帶,預計可發展中密度的住宅。

至於備受爭議的元朗南生圍屬后海灣地區濕地生態系統的一部分,而后海灣一帶漁塘早已根據國際公約被列為具國際意義的濕地,政府內部相信該處發展機會暫時不大。

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