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黃遠輝料首置盤訂價為市價一半

黃遠輝料首置盤訂價為市價一半

【Now新聞台】房委會資助房屋小組主席黃遠輝認為,港人首置上車盤的訂價可能是市價一半甚至更低,但轉售限制跟居屋不一樣,只能回購給政府。

下月發表的施政報告會提及港人首置上車盤。房委會資助房屋小組主席黃遠輝稱房委會還未討論,但相信由房署處理機會大。至於上車盤的訂價如何,他預料會較居屋以市價七折訂價為低,可能是市價一半,甚至更低。

有指首置上車盤的入息限額較居屋約5.2萬元為寬鬆,但售價卻較居屋低,黃遠輝認為,兩者的轉售限制要有分別,首置盤只能回購給政府,由政府再賣給合資格人士,至於轉售價格可考慮原價或按轉售時社會上可負擔能力釐訂。

他又認為上車盤會因應不同地區的選址而有價格上差別,認為政府應訂立差距準則。

至於消息指政府邀請私人發展商參建首置盤,黃遠輝指這情況過往曾經發生,認為可透過單位設計、布局等區分首置盤和私人盤。

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