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【夥拍深鐵】大摩:萬科可低成本拓上蓋項目

【夥拍深鐵】大摩:萬科可低成本拓上蓋項目

【Now新聞台】華潤悉售所持的萬科A股,萬科A、H股復牌,股價同樣造好,A股曾升穿華潤的股份轉讓價,曾高見22.4元人民幣,H股則曾升逾8%,大行普遍對深圳地鐵入局看法正面。

萬科A股股權爭奪戰出現轉捩點,可能是中央的介入,《證券日報》引述消息人士指出,國資委不滿華潤在過去一年,就萬科股權爭奪一直處於「不作為」的表現,因此華潤向深圳地鐵出售股份,其實是身不由己。

另外,萬科第三大股東中國恒大,亦首次表明無意進一步收購萬科股份,又指出在萬科的投資,會列帳為可供出售的金融資產。

除此之外,《財新》報道恒大去年向深圳市政府呈交書面報告,表示願意將萬科持股,悉數轉讓予深圳地鐵。券商對股權爭奪戰的新局面反應頗為一致,瑞信將萬科評級由「跑輸大市」調高至「跑贏大市」,目標價大升90%至23元。又認為深圳地鐵會繼續向其他萬科股東,包括寶能、恒大及安邦增持股權,長期的股權爭拗問題可望解決,並會在三月支持現有萬科董事會成員留任。

麥格理就認為,爭奪戰已經完結,預期3月董事會重選,寶能系取態將軟化,並指應該重新聚焦萬科業務,憧憬與深圳地鐵合作發展地產業務,對盈利能力有所提升。

摩根士丹利亦預期,萬科可以較低的成本,發展地鐵上蓋項目。

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