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【再出辣招】業界批評政府過份干預樓市

【再出辣招】業界批評政府過份干預樓市

【Now新聞台】政府再推出措施為樓市降溫,地產建設商會認為,政府是過份反應,不贊成做法。中原集團主席施永青則預期,樓市交投量將大跌,但相信樓價跌幅有限。

對於政府再為樓市「加辣」,劃一調高印花稅率,地產建設商會不贊成政府做法,認為是由於早前中資高價搶地,政府憂慮樓價再急升才推出有關措施。

有發展商批評,政府過份干預市場,變相令業界傾向興建較多細單位。

施永青則認為,政策有助打擊炒賣,但會令樓市交投量大跌最少50%。

政府自2009年起多次為樓市「加辣」,推出買家印花稅,遏抑非本地需求,又有雙倍印花稅用來減低投資意慾,金管局亦收緊住宅按揭成數,但樓價未有顯著回落。

2010年11月,即推出額外印花稅後的七個月,樓價累積下跌近6.7%,2012年10月買家印花稅推出後,樓價在11個月內僅下跌近5%。

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