【now新聞台】本港樓市今年上半年一、二手交投大減，樓價累跌近5%，有發展商及分析認為，樓市前景不確定性增加，預期下半年市況會較為波動。
投資者蔡志忠數年前活躍於投資本港住宅，高峰期持有多達50個物業，他表示，即使近期樓價由高位回落，但依然不值得買入。
根據代理統計，截至本月22日，上半年二手買賣，有逾12000宗，較去年同期減少逾40%，近年主導樓市的一手買賣交投亦不及去年，今年上半年有約5000宗成交，按年大減逾40%。
有發展商認為，整體樓市仍然處於下跌周期，預期下半年樓價會再跌逾10%，新盤定價將繼續偏向保守，並會有多項優惠及付款辦法，建議政府盡快放寬「辣招」，釋放市場購買力。
反映樓價走勢的中原城市領先指數上半年累積下跌4.7%，雖然樓價跌勢自4月開始稍為喘定，近一個月甚至有回升迹象，但有分析認為只是「假反彈」，樓價尚未見底。
除了經濟轉弱、供應增加及加息等因素外，英國脫歐亦為本港樓市增添不確定性，中原集團創辦人施永青預計，下半年本港樓市或會較為波動。
