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【首都專線】內地擬劏房合法化紓緩租房難

【首都專線】內地擬劏房合法化紓緩租房難

【首都專線】內地擬劏房合法化紓緩租房難

【now新聞台】在內地稱為隔斷房的劏房,以往是政府重點取締對象,近期當局口風有變,表示將容許劏房合法化,解決租房難的問題。但政策細節未公布,有地產代理已開始集團式經營劏房出租,而且有價有市。

一個位於北京四環的屋苑樓齡七年,記者跟隨一名地產代理集團的經紀睇樓。六百多呎單位劏成四間房,每間房100呎,月租1860元人民幣,有獨立密碼鎖、雙人床、書桌、冷氣機、衣櫃,一應俱全。洗手間和廚房全屋共用,地產代理公司還提供一條龍的清潔及維修服務。

經紀稱,這類較高質素的劏房很搶手,最受學生和白領歡迎,有兩位年輕人看了一會就決定租。

為了滿足尤其是年輕人的租房需求,住建部決定允許住宅按安全、舒適、便利等要求改造,按間出租。業界認為,這種出租模式將會愈來愈普及,即使供應增加,預料租金下調空間不大。

如何改造才算合法?住建部未有統一標準,只稱由各地政府研究。住建部專家委員會成員葉劍平認為,首要是解決安全問題。他認為,很難單靠政府杜絕違規劏房,未來仍要依賴民眾舉報監督。

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