曾經是香港老牌電器連鎖店的泰林電器，2008年結業後，其位於佐敦彌敦道的旗艦店一直空置，至今接近18年，近日終於有新租客！據市場消息，位於彌敦道312號的單邊地舖，已由點心店「點心客棧」以月租約12萬元承租，店外近日亦已搭建裝修圍板，貼上橙色宣傳招紙及點心圖片，預告新食肆即將進駐。據悉，新店預計於12月中旬開業，令這個塵封多年的佐敦地標終於有新用途。
泰林舊址丟空近18年 點心客棧月租12萬進駐
位於彌敦道與南京街交界的泰林電器前旗艦店，昔日是佐敦區其中一個具代表性的電器零售地標。自2008年10月泰林全線結業後，舖位長期空置，店舖外觀多年來未有太大變化。
不過，近日有市民發現，舊址外圍已搭起裝修圍板，更貼上鮮橙色的「點心客棧」宣傳標示，並印有蝦餃、燒賣等點心圖片，顯示這個多年未有營業的舖位即將重新投入使用。
據代理消息，新租出的舖位為彌敦道312號單邊地舖，建築面積約1,648平方呎，月租約12萬元。新租戶為中式點心店「點心客棧」，預計於12月中旬開業，惟確實日期仍有待店方公布。
巨舖拆成兩部分招租 另一舖位月租叫價20萬
泰林電器昔日旗艦店佔用的物業面積相當龐大，業主接手後決定將舖位分成兩部分招租，希望吸引不同類型商戶進駐。
其中，彌敦道312號單邊地舖已率先租出；至於毗鄰的彌敦道310號地舖連1樓，則繼續放租。該部分地下建築面積約1,600平方呎，1樓約1,326平方呎，兩層合共約2,926平方呎，目前每月叫租20萬元。
由於物業空置多年，內部需要進行清拆及整理工程。據傳媒報道，持有相關物業部分業權的資深投資者郭應龍表示，接手後處理內部工程花了不少工夫，而舖位的出租安排亦已與其他業權持有人商討妥當。
郭應龍4,800萬購入三分之二業權 舊址重新招租
泰林舊址近年受到地產市場關注，其中一個原因是物業業權於去年出現變動。
據市場資料，資深商舖投資者、前美聯集團執行董事郭應龍，於2025年以約4,800萬元購入相關物業的三分之二業權，涉及彌敦道310號全幢商住樓，以及毗鄰312號地舖及1樓的相關業權，餘下三分之一業權仍由泰林家族成員持有。
這宗交易去年一度傳出未能完成，不過郭應龍近日回覆傳媒查詢時確認，買賣已於數個月前完成，並已與另一業權持有人商討出租事宜。
隨着業權交易落實，加上新租客進駐，丟空多年的泰林舊址終於逐步重新投入使用。
泰林1946年創立 全盛時期曾有13間分店
泰林電器全名為「泰林無線電行」，由林球於1946年創立，是香港早期著名的本地電器零售商之一。公司最初以修理及買賣收音機起家，隨着家電產品逐漸普及，業務陸續擴展至錄音機、唱機、擴音機及其他家庭電器。
泰林在香港電器零售業發展蓬勃的年代不斷擴充，全盛時期曾擁有13間分店，其佐敦旗艦店更是當年彌敦道的著名地標，陪伴不少香港人成長。
不過，隨着電器零售市場競爭加劇，加上經營環境轉變，泰林最終於2008年10月17日全線結業，結束逾60年的電器零售業務，其佐敦旗艦店亦自此長期空置。
如今舊址終於有新租客，昔日售賣電器的門面將變身中式點心店。隨着裝修工程展開，「點心客棧」預計12月中旬開業，為佐敦彌敦道這個塵封多年的老地標帶來新面貌。
